Lancé en janvier 2020, le dispositif MaPrimeRénov’ est une subvention qui permet de financer les dépenses engagées pour les travaux qui visent à améliorer la performance énergétique d’un logement. Elle concerne tous les propriétaires occupants ou bailleurs, mais le montant varie en fonction des ressources annuelles des ménages et des travaux. A quoi sert cette prime ? Comment faire la demande ? Comment savoir si MaPrimeRenov’ est acceptée ? On vous explique tout dans cet article.
Qu’est-ce que MaPrimeRenov’ ?
MaPrimeRénov’ a été profondément réformée au 1er janvier 2024. Le dispositif est désormais divisé en deux volets distincts : MaPrimeRénov’ « Décarbonation », pour remplacer les systèmes de chauffage fossiles, et MaPrimeRénov’ « Rénovation d’ampleur », pour les projets de rénovation globale visant un saut d’au moins deux classes DPE. Le plafond de 20 000 € a été supprimé pour le volet rénovation d’ampleur, remplacé par des taux de prise en charge pouvant aller jusqu’à 90 % pour les ménages très modestes.
Quels sont les travaux pris en charge ?
MaPrimeRenov’ finance uniquement les travaux de rénovation énergétique :
- Isolation
- Chauffage
- Ventilation
- Audit énergétique
A titre d’exemple, il peut s’agir de travaux pour l’isolation des murs, pour l’installation d’une pompe à chaleur géothermique ou encore une chaudière à haute performance énergétique.
A qui s’adresse MaPrimeRenov’ ?
MaPrimeRenov’ s’adresse à tous les ménages, propriétaires bailleurs et copropriétés, quels que soient leurs revenus. Depuis le 1er janvier 2022, la prime est réservée aux logements construits depuis au moins 15 ans , pour inciter la rénovation des logements les plus anciens. Il existe cependant une exception pour les logements de plus de 2 ans, qui souhaitent changer une chaudière au fioul.
Le montant de l’aide va varier en fonction des revenus et de la nature des travaux à effectuer. Mais dans tous les cas, le plafond maximum reste le même pour tous les propriétaires : 20 000 euros par logement, sur une durée de 5 ans.
Depuis la réforme de 2024, les copropriétés peuvent également accéder au dispositif via MaPrimeRénov’ Copropriété. Par ailleurs, les logements de moins de 15 ans ne sont plus éligibles (sauf exceptions). Les plafonds de revenus ont été revus et les ménages sont désormais classés en 4 catégories : très modestes, modestes, intermédiaires et supérieurs.
Comment faire une demande pour bénéficier de MaPrimeRenov’ ?
Vous envisagez de faire des travaux de rénovation dans votre appartement et vous ne savez pas quelles sont les démarches pour obtenir MaPrimeRenov’ ? Pas d’inquiétude, la procédure est simplifiée ! Comment faire une demande ? Comment savoir si MaPrimeRenov’ est acceptée ? Comment suivre mon dossier ? On répond à toutes vos questions.
Où faire la demande ?
La demande de subvention se fait sur le site www.maprimerenov.gouv.fr. Il vous faudra créer un compte personnel et fournir plusieurs pièces justificatives : dernier avis d’imposition, pièce d’identité, RIB, informations personnelles et sur le logement, le devis pour les travaux prévus, une attestation initiale de quote-part et le nombre de logements de la copropriété s’il s’agit de travaux collectifs…
A noter : pour les copropriétaires, la demande doit être réalisée par le syndic.
Comment savoir si la demande est acceptée ?
Une fois que la demande est faite, comment savoir si MaPrimeRenov’ est acceptée ? Le dossier va être examiné par un agent administratif de l’ANAH ( L’Agence Nationale de L’Habitation) qui vérifiera si celui-ci répond aux critères d’éligibilité. Pour éviter les mauvaises surprises, pensez à utiliser le simulateur en ligne qui vous permet de savoir si vous êtes éligible ou non.
Environ 15 jours après votre demande, vous recevrez un email de la part de l’ANAH qui vous indiquera si la demande est acceptée ou non. En cas de réponse positive, vous aurez également le montant de la prime qui vous sera versée. En fonction du nombre de dossiers à traiter, le délai de réponse peut être un peu plus long.
Comment suivre l’avancée de mon dossier ?
Depuis votre espace personnel vous pourrez suivre l’état d’avancement de votre dossier. Il est également possible de contacter l’ANAH par téléphone. Les conseillers pourront répondre aux différentes questions que vous vous posez : où en est la vérification du dossier ? Comment savoir si MaPrimeRenov’ est acceptée ? Comment obtenir le versement ?…
Quand est-ce que la prime est versée ?
A la fin des travaux, il faut demander une facture à l’entreprise RGE. Cette pièce justificative est indispensable pour demander le versement de la prime sur le site de l’ANAH. Il suffit de la transmettre à partir de votre espace personnel sur le site MaPrimeRenov’. La prime est versée en 1 fois dans les 4 mois maximum et par virement bancaire. Et une fois que la prime est versée, vous pouvez payer l’artisan, ce qui évite d’avancer l’argent.
MaPrimeRénov’ en 2025-2026 : quelles évolutions ?
En 2025, le budget alloué à MaPrimeRénov’ a été ajusté à la baisse, passant de 4 milliards à environ 3 milliards d’euros, entraînant des délais de traitement plus longs. Le gouvernement a renforcé les contrôles anti-fraude avec l’obligation de visite post-travaux pour les dossiers supérieurs à 10 000 €. En 2026, une nouvelle condition impose de déposer un dossier d’audit énergétique préalable pour toute demande MaPrimeRénov’ « Rénovation d’ampleur ».
Cumuler avec d’autres aides en 2026 : ce qui a changé
Les règles de cumul ont évolué. Il est désormais possible de cumuler MaPrimeRénov’ avec les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE), l’éco-PTZ (maintenu jusqu’en 2027 avec un plafond relevé à 50 000 €), et l’aide de l’Anah. En revanche, le cumul avec le crédit d’impôt n’est plus possible depuis la suppression du CITE. Pensez à consulter le simulateur officiel France Rénov’ sur france-renov.gouv.fr pour obtenir une estimation personnalisée.
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